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인천 아파트 매매가격의 비대칭성 검정
본 연구는 인천 아파트 매매가격이 하락하고 있는 원인을 살펴보는 것을 목적으로 한다 . Granger Causality 검정으로 통해 인천 아파트 매매가격에 영향을 미치는 요인을 분석한 결과 , 서울 아파트 매매가격과 전기 인천 아파트 매매가격이 인천 아파트 매매가격에 영향을 미치는 것으로 분석되었다 . 또한 인천 아파트 매매가격을 글로벌 경기 침체 이전과 이후로 구분하여 추정했다 . 그리고 이를 바탕으로 인천 아파트 매매가격의 전기 인천 아파트 매매가격과 서울 아파트 매매가격에 대한 비대칭성을 검정하여 인천 아파트 매매가격 하락의 원인을 살펴보았다 . 인천 아파트 매매가격 하락 원인은 서울 아파트 매매가격에 대한 비대칭성 때문인 것으로 나타났다 .
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인천 마을만들기 정책방향과 과제
민간부문에서 추진되어 오던 인천지역의 마을공통체 활동과 함께 최근 일부 기초자치단체를 중심으로 마을만들기 조례를 제정하는 등 마을만들기 사업을 추진하려는 움직임이 활발해지고 있다 . 이와 같은 시점에서 본 연구는 인천을 포함한 국내 마을만들기 사례에 대한 검토를 바탕으로 인천시의 마을만들기 정책수립을 위한 방향과 향후 마을만들기 추진을 위한 중점과제 제시를 목적으로 하고 있다 . 인천시 마을만들기 정책은 마을사람 육성과 마을공동체 활동을 적극 장려하고 중장기적으로 주민 스스로 마을공간 재생을 주도하도록 유도하는 방향으로 추진되어야 한다 . 이를 위한 정책과제로 인천시 차원의 마을만들기 지원 조례제정 , 전담조직 및 지원센터의 설립 , 마을만들기 지원체계의 정립과 재정 지원방안을 제시하였다 .
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집수리 지워제도 활성화 연구
기존의 재건축 · 재개발 위주의 주거환경 개선 방식은 아파트 중심의 주거환경 획일화를 초래하였고 , 원주민의 주거안정을 위협하였다 . 그러나 부동산 경기침체로 인해 이마저도 잘 진행되지 않자 , 저층 노후 주거지의 주거환경 악화는 더욱 가속화되고 있다 . 최근 물리적 구거환경 개선 뿐 아니라 공동체를 회복을 통한 지속가능한 주거지 재생을 이루고자 하는 사회적 움직임이 커지고 있다 . 고치며 살자 , 두꺼비하우징 , 동네목수 등의 사례는 기존의 전면철거 위주의 재개발 패러다임이 변하고 있음을 보여준다 . 이에 본 연구에서는 노후한 저층 주거지에 대해 점진적 주거지 재생을 목적으로 집수리 지원제도를 분석하였다 . 연구 결과 , 중앙정부 , 지자체 , 시민단체 및 사회적 기업 등 관련 주체 간 역할 분담을 통해 상호 보완적으로 사업을 시행할 필요가 있으며 사업의 체계성 , 지속성이 확보될 필요가 있었다 .
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지역문화콘텐츠를 통한 마을공동체 회복에 관한 사례연구
도시리포트
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근대 개항도시의 화교(華僑)사회와 동아시아 해상 네트워크
도시리포트
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조선의 도시, 권위와 상징의 공간 (이기봉 저, 새문사, 2008)
서평 : 조선의 도시 , 권위와 상징의 공간 ( 이기봉 저 , 새문사 , 2008)
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자본의 도시 (최병두 저, 한울, 2012)
서평 : 자본의 도시 ( 최병두 저 , 한울 , 2012)
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중국 실크로드경제벨트와 서부거점도시의 성장
중국 실크로드경제벨트와 서부거점도시의 성장
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내일의 도시 20세기 도시계획 지성사
[서평] 내일의 도시 20 세기 도시계획 지성사 ( 피터 홀 지음 , 임창호 · 임건혁 옮김 , 한울아카데미 , 2013)
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미국 보스턴 도시재생정책 사례 및 시사점
외환위기 이후 도시재생사업의 추진이 지연되면서 , 수도권에는 전면철거 방식의 도시재생에서 주민 및 시민사회의 자율적인 정비 방식으로 도시재생개념이 변모하고 있다 . 미국에서는 대공황이후 경제발전을 위하여 토지수용을 통한 재개발사업이 기업중 심으로 추진되어 왔다 . 그러나 토지수용에 의한 많은 문제점이 지적되면서 도시재생 의 주도권은 공공부문에서 지역사회로 이전하고 있다 . 지역주민이 원하는 형태의 도 시재생을 추진할 수 있다는 장점이 있고 , 중앙정부는 예산도 절약하고 도시재생의 책임을 지역에 넘길 수 있는 장점이 있다 . 우리나라도 최근의 사례에서 알 수 있듯이 토지수용을 통한 재생사업에는 한계가 있고 , 지방분권과에 따라 지역사회가 도시재생의 주도권을 확보하는 여러 가지 정책 이 시행되고 있다 . 이에 따라 , 본 연구에서는 보스턴의 도시재생정책 사례연구를 통 하여 인천의 도시재생정책을 전망하고 , 시사점을 도출하고자 하였다 . 본 연구의 내용은 다음과 같다 . 2 장에서는 미국 도시재생정책의 변화를 살펴보고 보스턴의 도시재생사례와 시사점을 알아보았다 . 구체적으로는 1950 년대 수용방식 재개발의 문제점을 West End 사례에서 살펴보았고 , 지역주도적 재개발의 문제점을 Jackson Square 사례에서 살펴보았다 . 3 장에서는 보스턴의 도시재생정책 사례 - Article80 을 통한 재개발계획 관리 , 보스턴 재개발청 운영 , 각종 인센티브의 제공 - 를 살펴보았다 . 4 장에서는 앞에서 검토된 시사점을 기반으로 인천 도시재생의 방향 을 제시하였다 .
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